1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Автоматизация учета УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

«1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» - отраслевое решение, разработано на основе типового продукта "1С:Бухгалтерия 8" и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня.

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет. Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

• товарищества собственников жилья (ТСЖ);
• коттеджные поселки;
• гаражно-строительные кооперативы;
• дачные кооперативы;
• жилищно-строительные кооперативы.

Хотите скачать демо-версию программы «1С:Учет в УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»?
Оставьте заявку на бесплатный выезд специалиста, для демонстрации возможностей
по телефонам 8 (863) 209-80-80, 8 (800) 775-28-08 или напишите на info@uik.su

Цены «1С:Учет в УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»

Специальное предложение при покупке «1С:Учет в УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»

✔ Бесплатное обновление «1С:Учет в УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК», в течение первых трех месяцев

✔ Бесплатная доставка, установка и настройка программы

Описание программного продукта «1С:Учет в УК, ЖКХ, ТСЖ и ЖСК»

Управление информацией о владельцах имущества

• ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
• ведение подробного учета сведений о жильцах;
• полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
• автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.

Управление информацией о владельцах имущества

• ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
• ведение подробного учета сведений о жильцах;
• полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
• автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола.

Управление жилым и нежилым фондом

Учет нежилых и жилых помещений:

• хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
• хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем.

Учет паркингов:

• возможность учета нескольких парковок;
• возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.

Учет коммунальной инфраструктуры:

• учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;
• прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;
• обслуживающие мастера;
• привязка к основным средствам;
• дополнительные характеристики объектов;
• отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями.

Управление лицевыми счетами

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

• информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
• информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы;
• подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
• текстовые отметки различных служб компании о лицевом счёте;
• просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом;
• информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете;
• просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Работа с лицевыми счетами:

• открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
• открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций.

Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги

Начисления:

• гибкое определение услуг и способов их расчета;
• начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей;
• расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
• учет и начисление различных услуг за паркинг;
• расчет и начисление пени.

Льготы:

• расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
• учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.

Перерасчеты:

• по результатам недопоставки услуг;
• в результате временного отсутствия жильцов;
• при поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
• при изменении тарифов.

Оплата:

• распределение оплаты между услугами;
• автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов;
• выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
• ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
• расчет комиссии банка.

Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями

• быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне;
• работа с лицевыми счетами;

Управление ТСЖ

• управление членством в ТСЖ;
• составление и контроль сметы ТСЖ;
• учет голосований жильцов и/или владельцев имущества.

Формирование отчетов

• единый жилищный документ;
• единый платежный документ;
• оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг;
• финансово-лицевой счет;
• отчет по лицевым счетам;
• карточка расчетов;
• сводная ведомость;
• краткая сводная ведомость;
• квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
• сведения о задолженностях по лицевому счету;
• справка о задолженности (форма № 3);
• отчет по оплате;
• справка-отчет кассира-операциониста;
• отчет по пользованию услугами;
• отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
• сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
• сводная ведомость по льготам;
• справка на субсидию;
• отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
• списки жильцов;
• отчет об изменении численности проживающих;
• списки подъездов, квартир здания;
• списки парковочных мест и их владельцев;
• формирование форм статистики:
• а также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет

Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:

• учет материалов;
• складской учет;
• учет торговых операций;
• учет операций с денежными средствами;
• учет основных средств и нематериальных активов;
• учет производства;
• начисление заработной платы;
• учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
• применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.